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一連兩日桐鄉宅地價再創新高!樓面價達9716元/㎡!

來源:嘉論房產網  2019-05-16 12:08:52            
嘉興駿昇房地產開發有限公司(碧桂園)以總價66300萬元競得該地塊,樓面價9716元/㎡,溢價率為137.63%。

今天上午,桐鄉濮院鎮推出的一宗宅地,再次刷新了桐鄉宅地價格,樓面價首次突破9700元/㎡。

該地塊位于桐鄉市濮院鎮工業園區高新技術區內,明光·和天下小區北側,紫金路南側、恒旺路東側。地塊出讓面積28433㎡,容積率1.0-2.4,建筑面積68240㎡,其中商業建筑面積5000㎡-8800㎡(占比7.3%-12.9%),起價27900萬元,樓面起價4088.5元/㎡。地塊上限價格68100萬元,折合上限樓面價為9979.5元/㎡。經過112輪競價,嘉興駿昇房地產開發有限公司(碧桂園)以總價66300萬元競得該地塊,樓面價9716元/㎡,溢價率為137.63%。

而就在昨天,桐鄉出讓的一宗涉宅用地,該宗土地(桐土儲[2019]10號)用時43分鐘,最終成交總價13970萬元,折合樓面價9375元/㎡,溢價率100.4%,配建保障房1000㎡,為嘉興睿釔置業有限公司(榮安)摘得。

  該地塊總面積69932平方米,分為A、B兩地塊:A地塊為宅地,土地面積60836平米,容積率1.0-2.3,建筑面積139924平米;B地塊為配建幼兒園用地,土地面積9095平米,容積率0.5-1.0。地塊起價69700萬元,樓面起價4677元/平米,上限價格139700萬元,上線樓面價9374.6元/平米。

  該地塊出讓條件:該地塊須配建18班幼兒園一所,配建幼兒園應功能獨立,與住宅小區其他用地界限明確,并單獨提供出入口及停車位;所配建的幼兒園及人才公寓須無償移交桐鄉市振東新區建設投資有限公司。

  五縣方面,近來土拍有明顯升溫的跡象,這與嘉興市區土地供應量少,開發商外溢到周邊拿地有很大關系,而5月28日嘉興主城即將迎來5宗宅地的出讓,火爆程度可以預見,敬請關注嘉論房產網的土地出讓報道。


 

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