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今日五縣再成功出讓兩宗宅地,海鹽宅地觸及熔斷!

來源:嘉論房產網  2019-05-17 18:48:30            
今日(5月17日)五縣又迎來兩宗宅地出讓,分別是平湖新埭鎮宅地和海鹽武原街道宅地。

  今日(5月17日)五縣又迎來兩宗宅地出讓,分別是平湖新埭鎮宅地和海鹽武原街道宅地。

  其中,海鹽武原街道宅地以總價8319萬元、折合樓面價9537.5元/㎡的價格成功出讓,溢價率12.2%,另競配建800㎡,拿地單位為浙江金昌房地產集團有限公司。

  平湖新埭鎮宅地以總價46489萬元、折合樓面價2854元/㎡的價格成功出讓,溢價率34.4%,拿地單位為金地。

  不出所料,位于海鹽武原街道的宅地在開拍后60輪內就觸及了熔斷,隨后保障房面積竟逐最終定格在了800㎡。該宗宅地土地面積較小,性質相對特殊,規劃容積率1.2,位置又位于海鹽市區相當黃金的地段,有很強的產品力塑造空間。所以在掛牌階段,該宗地塊樓面報價就達到了8500元/㎡,該宗宅地設置最高限價為9538元/㎡,從設置上來講,基本上也是沖著熔斷去的。近來整個五縣土拍連連報喜,海鹽此次宅地的結果也算在預期之內。

  另一宗平湖宅地由于位于新埭鎮,總體爭搶并不激烈,競價輪數只有33輪,但耗時卻達到了1個小時,足見開發商的耐心。由于該地塊還需配建8.08萬方的政府回購房,所以整體樓面價遠高于成交結果。當然尚沒有達到新埭最瘋狂的土拍紀錄。

  這兩宗出讓基本上符合預期,加上過去兩天的土地出讓,整個五縣的土地市場可謂熱力四射,詳情【點我】。而距離嘉興市本級5月末的集中拍地已不足半個月,在這股勢頭下,市本級或也將交出不俗的答卷。


 

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