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買房難又愁?打住,嘉興高性價比的項目在這里!

來源:嘉論房產網  2019-06-24 18:56:58            
  集合時間:6月30日8:30   集合地點:嘉興市民廣場(市政府對面)   帶看樓盤:奧山·禾堂樾里、萬科·城市之光、世合理想大地·明德居

  時間很快,已經來到6月下旬,嘉興樓市從3月開始升溫以來熱度沒有退過。無論哪個售樓處基本都是人頭攢動的場景。銷售方面,住宅周成交始終在高位徘徊,月成交更是連連創紀錄。

  但這個行情持續看好的樓市,好像對普通購房者越來越不友好了。在售的新項目大多集中于偏改善類面積段,120㎡都只是起步面積。加上備案價格逐步走高、車位等一系列因素,單套房源總價沒有最高只有更高。

  另外在貸款方面,盡管目前嘉興商業銀行的房貸比最高位上浮時期已有好轉,但隨著國內數個熱門城市收緊房貸,在冰山指數、成交量屢高不下的情況下,房貸爺隨時可能會收緊。(詳情)

  買房,真的難,愁。

  不怕難不用愁,本周日嘉論房產網看房團帶你高性價比樓盤。戶型面積段選擇范圍大,總價可控,區位有潛力!

  看房團信息

  集合時間:6月30日8:30

  集合地點:嘉興市民廣場(市政府對面)

  帶看樓盤:奧山·禾堂樾里萬科·城市之光、世合理想大地·明德居

  奧山·禾堂樾里

  禾堂樾里是奧山在嘉興國際商務區開發的項目。位置坐落在新氣象路上。這個樓盤采用東南亞風格的園林,這也是繼晴灣之后嘉興好久不見的東南亞園林風的項目,目前一溜兒的現代風中也算獨樹一幟,比較有特色了。

  該項目由9棟高層住宅組成,東西向為兩排排列。這種排列方式可以獲得最優的采光面,適合朝南多開間大面寬的戶型設計。而從開售的戶型來看,確實也都是三開間、四開間朝南的戶型。特別其144㎡四開間朝南戶型,客廳達到4.4米開間,可以說非常給力了。其首期房源面積段從98-144㎡,對于不同目的的購房者都有比較大的選擇空間。

  而項目所處的國際商務區金融廣場板塊,可謂是十足的潛力股。一方面,這里是嘉興城市的發展方向,另一方面,這里坐擁了國際商務區的各類優質配套,商業辦公有金融廣場CBD,學校有北大附屬實驗學校,景觀資源方面附近就有中央公園。

  而隨著槜李路不日即將通車,其所屬國際商務區的板塊將獲得區位加成。

  萬科·城市之光

  科技城北第一站,當屬萬科·城市之光

  科技城不用過多介紹,嘉興當紅炸子雞,在滬嘉接軌、長三角一體化的背景下,科技城無疑是接軌的第一站。而科技城北,是科技城外延的重鎮,這里南接科技城北聯湘家蕩,是東部新城開發的重要組成。

  萬科有著豐富的參與城市開發的經驗,科技城北的城市封面交給萬科來做,正是對萬科最大的肯定。

  城市之光由10棟小高層、11棟高層、5棟聯排別墅組成,地上建面達到17萬方,是個不折不扣的人文大盤。除了科技城本身的區位,城市之光享有兩條水系,自然資源優渥。同時項目還打造了1500㎡的鄰里街區,集業主私書房、健身瑜伽房、兒童呵護中心、社區俱樂空間(私宴)于一體。

  做下沉庭院,做社區服務配套,是很花成本的,你有見過哪個小區自己搞兒童反斗城,可以讓兒童放心玩耍的?

  而城市之光最大的優勢是,和同科技城內的項目相比,它有著巨大的價格優勢。與之相鄰的璀璨時代、留香園,已經把價格做到兩萬。而同樣帶裝修的城市之光,高層備案價格僅有一萬三出頭。即使算上車位,兩者價格也十分懸殊,性價比不用多說。

  世合理想大地·明德居

  在嘉興城市的東南部,有一片理想園,這里從事農作生產、這里有人與自然的交融,這里有生態人居的夢想鄉,這里就是理想大地。


  說到理想大地,其實大多數朋友應該都不陌生了,因為這個項目在嘉興扎根開發,已經有很多年了。這里離開城市,有著城市難以企及的靜寧安謐,這里又因為07省道的快捷,可以與城市生活無縫切換。

  明德居是理想大地大二期靜安里的高層住宅項目,主打建面約94-146㎡電梯小高層,同時還打造了全齡化社區配套。

  在明德居北側,世合將打造一個約14萬方的北湖公園,游覽線路的總長達到了2.5公里。有詩歌田園又有公園美景,而明德居的價格也是十分搶眼的,最新備案預售均價僅有11100元/㎡,這在嘉興是打破頭往哪里找?


 

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